20代で家を持たないと一生後悔する?簡単マンガ解説

20代で家を持たないと一生後悔する?

30代になってから持ち家では10年分の家賃800万円以上を捨てることに!

家賃を払い続けるのと同額で戸建てが持てる

「20代で結婚もしていないのにマイホームなんてまだ早い」と、ほとんどの人がそう思っているようですが、例えば7万円の家賃を10年払い続けたら840万円。

20代で持ち家にすれば2LDKの戸建てが毎月8万円の支払い!

通勤エリアに2LDKの戸建てが毎月8万円

例えば通勤エリアにに2LDKの戸建てを2,500万円で建てた場合、毎月8万円という家賃並みの支払いで済みます。
また、郊外に1,000万円の家を建てた場合は月34,000円という家賃以下の支払いで35年のローンが組めます。これなら月収20万円ボーナスなしの年収240万円でもマイホームが持てます。

ローンが払えなくなったら?でも家賃も払えなくなれば同じこと!

ローンが返せないと家賃が払えないは同じ

7〜8万円のローンが払えなくなるのは、家賃が払えなくなるというのも同じです。持ち家なら売ることも貸すこともできますが、賃貸は出て行くしかありません。

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25歳で賃貸する人とマイホームを持つ人の人生を試算するととこんなに差が!

Xさんは7万円の賃貸マンションを契約、Aさんは2,500万円の戸建てを35年ローンで購入し毎月8万円の返済。

33歳で結婚した場合のそれまでの支払い合計はほとんど同額ですが!

33歳結婚で賃貸は引越し持ち家はそのまま

Xさんはここまでの支払いが8年で672万円で、10万円の賃貸に移転すると敷金+礼金+引越し費用=100万円で、合計が772万円。
Aさんは結婚しても同じ家に住むので、これまで8年のローン返済のみで、合計768万円の返済。

40歳で子供2人が大きくなり、Xさんはマイホームを購入するが!

15年目で持ち家と最初から持ち家の差

40歳でXさんは2,500万円の3LDK戸建てを30年ローンで購入。ここまで15年の支家賃払い合計が、1,620万円に。
Aさんは、そのまま同じ家に住むから毎月8万円のローン返済のみ。ここまで15年で合計1,440万円の返済。この時点で支払い金額が逆転しました。

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でも、2LDK戸建てを買ったAさんは子供の部屋数が足りない?でも大丈夫!

2LDKを間仕切りで3LDKにする設計

2LDKでも家族が増えたときは、間仕切りをして部屋を増やせるように設計してあれば簡単な壁追加リフォームで済みます。

さらに20年後、両者の人生はこんなに差が出てしまうことも!

40歳で住宅購入した人は60過ぎて生活苦

60歳で退職したXさんは退職金でローンを完済したけど、年金だけでは生活でず、夫婦でバイトやパートをする羽目に。
25歳からローン返済したAさんは60歳でローンを完済して、退職金が丸々残って年金と併せて楽々生活を楽しむことができます。

20代で戸建てを買った人がすべて幸せになれるの?実はとんでもない落とし穴が!

欲を出して高い家を建てた人の結末は

家を買う・建てるので一番大切なのは、しっかりとしたライフプランを立てること。営業の甘い罠に引っかかって舞い上がって住宅を買ってしまうと一生後悔することに。

「憧れのマイホームだから広くて豪華な家を」そこに重いローンを払い続けますか?

無理なローン返済のために不幸になる

例えば欲張って4,500万円の住宅を購入したら30年ローンで毎月16万円の支払いに。その欲の代償として主婦がパートに出たり、生活を切り詰めたり、夢のマイホームで自分の首を絞めることに。

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家は一生に1度の買い物だから、計画的に建てないと一生後悔することに!

お客様のライフプランを考える業者は少ない

住宅業者はなるべく高い家を売りたいというのが本音で、買う人の幸せ・ライフプランを考えてくれる会社は少ないという前提で住宅計画を立てましょう。

だから、住宅販売目的でなく住宅相談に乗ってくれるところに相談すべき!

家を建てる前に専門家のアドバイスが必要

住宅を販売するために住宅相談を行う業者はたくさんありますが、A-1PROJECTは住宅で不幸になる人を1人も出さないことを理念に行動するプロジェクトです。なので相談者に住宅を売りつける行為はしません。相談者がご希望の場合のみ、A-1PROJECTのパートナー事業者をご紹介します。

相談者の幸せを考えるのが使命です。お悩み・ご要望をすべてご相談ください。

住宅で不幸になる人を1人も出さないために

資格を持った住宅プランナーが相談者の話をじっくりお聞し最善の方法を考えます。必要に応じてファイナンシャルプランナーが人生設計も含めた住宅プランを考えます。初回の相談は無料ですので、お1人で悩むよりもまずはフリーダイヤルかご相談フォームへ。

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A-1PROJECT代表の荒井一美です。
私が住宅の設計士として関わっていく中で、
現代社会で住宅のために不幸になっていく人があまりにも多く、
ローン破綻による自殺も増えている実態を知り愕然としました。
本来住宅は住む人の命・健康・財産を守るべきものであるのに、家がそれを破壊しているのです。
私は60歳を過ぎた頃、現状のまま設計事務所を営む方が楽な人生であるのに、
敢えて火中の栗を拾うという道を選択しました。
「家で不幸になる人を1人も出さない。」そんな社会を目指すために立ち上がりました。
私の志に賛同される方はぜひA-1PROJECTの活動を広めてください。

株式会社A-1PROJECT
〒101-0032 東京都千代田区岩本町2-1-19ファーストビル7F
TEL:03-5829-4765/FAX:03-5829-4764

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